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[얼마집] 김포 고촌 캐슬앤파밀리에 웃돈 최대 2000만원 붙어
롯데건설과 신동아건설이 지난해 12월 경기 김포 고촌에서 분양한 ‘캐슬앤파밀리에 시티’에 최대 2000만원 가량의 웃돈이 붙었다. 3일 분양업계에 따르면 캐슬앤파밀리에 시티 전용 59㎡에 1000만~2000만원 선, 전용 74㎡~84㎡에 1000만~1500만원의 프리미엄이 형성됐다. 고촌 H공인 관계자는 “분양권 전매가 가능한 시점은 6월부터지만, 일부 매수 대기자들과 계약자들을 중심으로 매도 호가가 형성되고 ...
2018-01-05
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[얼마집] 서울 서빙고동 신동아, 재건축 첫발에 상승세
서울 용산구 서빙고동 ‘신동아아파트’ 몸값이 재건축을 위한 첫발을 뗀 데 힘입어 상승세를 그리고 있다. 용산 한강변에 자리한 데다 용산 일대 개발호재가 맞물리면서 용산의 대표 재건축단지로 주목받는 단지다. 3일 부동산업계에 따르면 신동아아파트 전용면적 95㎡가 최근 14억 2000만원에 거래됐다. 지난해 9월 국토교통부 실거래가에 등록된 같은 면적 매매가 13억 6000만원에 비해 6000만원 올랐다. 인근 공인중개업소 ...
2018-01-05
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[얼마집] 재건축 연한 다가온 송파구 올림픽훼밀리타운, 중대형 1년새 2억 뛰어
서울 송파구 문정동 ‘올림픽훼밀리타운’ 아파트 전용 136㎡는 현재 14억~14억5000만원을 호가한다. 지난해 2월 11억원대 거래된 것에 비해 3억원 이상 급등했다. 지난달 초엔 13억8000만원에 2층 물건이 팔렸다. 인근 H공인 관계자는 “비슷한 동·호수 물건의 시세를 1년간 비교해보면 2억원이상 뛰었다”며 “중대형 평수의 금액대가 낮았던 탓에 상승 여력이 있다고 판단한 ...
2018-01-05
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[얼마집] 리모델링안 확정된 대치 2단지, 전용 49㎡도 10억 넘본다
리모델링을 추진 중인 서울 개포동 대치 2단지 전용 49㎡ 실거래가격이 9억원을 돌파했다. 지난달 말 서울시 지구단위계획 세부개발 안이 통과하면서 연일 최고가를 경신하고 있다. 4일 개포동 일대 중개업소들에 따르면 대치 2단지 전용 49㎡ 주택형이 지난 3일 9억3000만원에 거래됐다. 지난 11월 8억~8억5000만원이던 가격이 한 달 여만에 1억원 이상 뛰었다. 가장 작은 전용 33㎡ 주택형도 7억3000만원대에 매물이 나와있다. 지난 연...
2018-01-05
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양도세 중과 부담 떠넘기기 본격화, 미사강변분양권값 일제히 1000만원↑
미사강변도시 아파트 분양권 가격이 일제히 1000만원 가량 상승했다. 지난 1일부터 조정대상지역 내 분양권 거래 시 양도세 중과가 적용돼서다. 5일 부동산업계에 따르면 '미사강변 제일풍경채' 전용 84㎡ 분양권은 현재 6억5500만원 수준에 매물이 나와있다. 지난달보다 1000만원 가량 오른 가격이다. 현지 중개업소 관계자는 “12월 31일에서 1월 1일로 넘가가면서 분양권 가격이 바로 1000만원씩 일제히 뛰었다&...
2018-01-05
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3.3㎡당 4000만원 시대 열리는 판교
경기 성남 판교신도시의 아파트 매매가격이 3.3㎡(평)당 4000만원대 진입을 앞두고 있다. 서울 강남 아파트에 맞먹는 수준이다. 4일 백현동 일대 중개업소들에 따르면 신분당선 판교역세권 단지인 ‘판교푸르지오그랑블’ 전용면적 117㎡가 최근 17억원에 거래됐다. 공급면적(145㎡) 기준으로 3.3㎡당 3860만원 꼴이다. 이 주택형은 서너달 전까지만 해도 14억~15억원에 거래됐다. 하지만 지난 11월부터 호가가 확 뛰...
2018-01-04
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서울 불광역 접근성 좋은 불광롯데캐슬 인기 이유는
서울 은평구 불광역 인근에 가장 최근 지어진 ‘불광 롯데캐슬’ 아파트가 지역내 인기 아파트로 떠오르고 있다. 2013년 9월 입주해 만 4년이 넘었지만 인근 아파트들은 입주 6년차 이상이어서 새 아파트 대접을 받고 있다. 인근 현대홈타운, 북한산힐스테이트 1차, 북한산 래미안 등은 지은지 6년 이상 된 단지들이다. 불광 롯데캐슬은 전용 59㎡와 84㎡로 이뤄져 있다. 최고 18층 9개동 588가구 규모다. 독바위와 구기터...
2018-01-04
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서울 광장동 극동1·2차 전용84㎡ 나란히 10억 돌파… 이유는?
서울 광진구 광장동에 있는 ‘광장 극동아파트’ 1·2차 매매가격이 사상 최고치 기록을 잇달아 경신하고 있다. 재건축 움직임이 본격화된 게 가격 상승의 기폭제가 되고 있다. 3일 인근 공인중개업소에 따르면 극동1차 전용 84㎡는 2주 전 10억3000만원에 팔렸다. 현재 호가는 11억 선이다. 극동2차 전용 84㎡도 10억원에 거래됐다. 이 단지 같은 주택형의 가장 최근 국토교통부 실거래가 기록은 지난해 10월...
2018-01-04
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다산신도시 첫 입주 '한양수자인' 전세값 한달 새 8000만원 '뚝'
지난해 말 입주를 시작한 다산신도시 아파트 전세가가 한달 새 8000만원 가량 급락한 것으로 나타났다. 4일 다산신도시 일대 중개업소들에 따르면 경기도 남양주 다산신도시 첫 입주 아파트인 ‘한양수자인 리버팰리스’가 지난달 29일 집들이를 시작했다. 한꺼번에 매물이 쏟아지면서 전세 가격이 지난 11월과 비교해 20% 가량 하락했다. ‘한양수자인 리버팰리스’ 전용 84㎡ 전세가는 작년 11월 사전점검 때...
2018-01-04
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